Propriete 9 pièces 230m² - Située dans la magnifique région des Gorges de l'Aveyron, à 12km de St Antonin, ensemble de caractère rénové d

Réf Mandat : 132

Adresse :

varen
82330

Équipements :

  • Piscine
  • Parking
  • Terrasse

Informations financières :

Prix 390 000 €

Détails :

Surface habitable 230 m²
Surface terrain 10 000 m²
Nb de pièces 9
Nb de chambres 4
Nb de salles de bains 1
Nb de wc 3
Ancienne propriété en pierre composé d'une maison d'habitation en TBE de 150m2 SH env.avec degagement de 20m2 désservant :
- Cuisine aménagée/ salle à manger de 40m2 avec charpente apparente
- salon de 45m2(à flanc de rocher)
- 2 chambres (10m2/35m2 dont dressing)
- cellier
- 1 salle d'eau/wc(associée avec 1 chambre et salle de bain/wc)
1ER ETAGE A AMENAGER(sur hourdis) de 150m2 env. et GRENIER aménageable (sur Hourdis)
- terrasse carrelée partiellement couverte de 50m2 avec piscine
Pigeonnier authentique restauré à usage de gite(actuellement) de 80m2 dont:
- cuisine/salle à manger
- salon
- 2 chambres
- salle de bains/wc
UTILISE EN GITE (6 personnes)
- DEUX FOSSES SEPTIQUES OPERATIONNELLES
Le tout sur 1ha env. minimum- avec piscine enterrée de 8x4 avec alarme
OBSERVATIONS : Possibilités diverses (hébergement, restauration....)grace aux possibilités d'aménagement non exploitées au 1er étage et grenier de l'habitation pricipale(300m2 environ)-Option 2h de plus
Avec une gare à 3km et les 1eres commodités à 5km

Observations:

  • Vue :
  • Taxe Foncière : 600 EUR

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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