Propriete 5 pièces 150m² - A 13km de Carmaux et 35km d'Albi, dans un site dominant et très calme, ancien corps de ferme rénové du XIXème

Réf Mandat : 142

Adresse :

mirandol bourgnounac
81190

Équipements :

Informations financières :

Prix 338 000 €

Détails :

Surface habitable 150 m²
Surface terrain 100 000 m²
Nb de pièces 5
Nb de chambres 2
Exposition Sud
Nb de wc 2
Type de chauffage RADIATEUR
Propriété idéalement placée, au bout d'un long chemin privatif avec vue sur la Montagne Noire dont l'habitation de 150m2 environ :
- cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, chaufferie, 2wc, salle de bain/douche, 2 chambres + possibilité d'extension gràce à la grange attenante
- annexe indépendante aménagée en gîte de 50m2 avec cuisine, salle à manger, salle d'eau(quelques finitions) et coin nuit mansardé
CONFORT ET PRESTATIONS : chauffage central moderne à granulé, poele à bois, menuiserie bois récente en double vitrage-toiture habitation refaite, électricité récente et fosse septique aux normes
-DIVERSES DEPENDANCES : une grange en pierre de 300m2 sur 2 niveaux, fromagerie aux normes, salle de traite, diverses remises, greniers...et un Four à pain!
TERRAIN de 10ha de prairies naturelles légèrement vallonées et boisées
PARTICULARITE : contrat EDF avec panneaux photo voltaiques et production d'eau chaude par panneaux solaire..
IDEAL pour de multiples activités d'hebergement, d'élevage, de cultures, artisanat

Observations:

  • Vue : Montagne noire
  • Taxe Foncière : 800 EUR

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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